關注組遺憾「城規會」審批決定:官商勾結再現,規劃署出賣海濱

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「城市規劃委員會」轄下都會規劃小組在2019年2月22日就海裕街的申請 (編號 A/H21/150) 決定同意批准申請人 (發展商) 有條件放寬高度限制,城規會漠視主流1725份公眾反對意見 (當中1043份由關注組收集)

Dr. Andrew 在旁聽城規會會議時留意到 Continue reading

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太古坊重建進度好消息!

環迴高架行人天橋已部分開放連接 太古城社區 及 太古坊 各座大廈

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太古城高安閣 > 濠豐大廈 > 太古坊一座 > 林肯大廈 > PCCW中心 > 多盛大廈 > 德宏大廈 > 康橋大廈 > 鰂魚涌社區

# 有蓋有冷氣    # 方便居民行街買餸    # 唔駛等到2021年    # 19年2月份已用得

堅決反對放寬高度限制,反對海濱全盤私有化 (2月8日大年初四截止! )

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< 一人一信 > 守護海濱,懇請大家到 [[ 聯署網頁 ]] 填妥「姓名」及「電郵」簽名。

(網上聯署系統會自動將您的意見以電郵方式直接交給「城規會」!)

趙家賢自2017年6月率先跟進「鰂魚涌海濱擬興建25層高工廈事件」。

2018年7月,發展商與政府達成階段性換地協議後,雖暫放棄在海裕街興建25層高海濱工廈,但其替代的發展方案無視「鰂魚涌海濱關注組」、趙家賢議員 及 鰂魚涌 太古城 社區的反對意見,而「東區區議會」及「海濱事務委員會」亦普遍不支持其發展規模。 發展商現向「城巿規劃委員會」提出申請,於鰂魚涌海裕街臨海地段,要求放寬高度限制主水平基準上35米,興建四座酒店及一座辦公大樓,一條接駁至太古坊的行人天橋。發展方案規模之巨大和密度之高,相信為社區不能接受。

Dr Andrew 對有關申請特意計算時間,以圖刻意淡化,把城規會接收公眾意見的日期安排在大年初四完結,表示強烈不滿!

<< 聯署信內容: Continue reading

民間回應當局的「鰂魚涌海裕街優化海濱發展方案」

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東區區議員 趙家賢博士鰂魚涌海濱關注組成員 陳寶琼女士 就當局「鰂魚涌海裕街優化海濱發展方案」的意見如下:

  • [建築高度不可放寬]:我們留意到政府文件有註腳表示城規會有權可就發展高度放寬處理,我們絕不能接受,並重申 35mPD 是社區無奈地接受的最高發展高度。
  • [玻璃幕牆影響社區]:本身為太古城業主代表的趙家賢非常關注發展項目最東面的建築物玻璃幕牆會在晨早太陽升起時造成反光鏡效果,嚴重影響太古城海景花園一帶向海單位的民居。
  • [電腦模擬圖資料不足]:項目顧問的電腦立體模擬圖效果和實際出入可大可小,未能作準。當局及業權人現時未有提供任何數據支持,我們認為須詳細交代項目的公共空間/設施的面積,綠化空間比率,行人連接通道的開放時間及安排,及減低屏風效應等的措施。

關注組顧問趙家賢博士將會出席7月25日下午舉行的東區區議會轄下委員會特別會議,向當局及業權人反映社區意見,並要求交待更多資料。

[當局向東區區議會提交的資料]:討論文件 / 發展商簡報資料

階段性民意勝利:業權人與政府達成換地協議,暫放棄在鰂魚涌海濱建25層工廈

Dr. Andrew:發展局的「原址換地方案」協議接近 鰂魚涌海濱關注組 提出的「橫向方案」,確保海裕街有10米闊的海濱長廊,海濱地帶絕不會被任何發展截斷!我們將密切跟進協議細節,發展高度及規模。

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在立法會議員 尹兆堅 及 許智峯 的協助下,關注組成員陳寶琼 及 顧問趙家賢博士 向發展局局長遞交約千份民間聯署,提出務實可行的三贏方案,支持政府與業權人協商,尋求還海濱於民,同時能平衡各持份者所需的發展方案。

關注組的立場:

  1. 協議的發展項目建築高度必須合符現有規劃,即不高於 35mPD (約十層樓高左右);
  2. 須預留足夠私人管理公共空間作24小時開放,供市民及寵物使用,以彌補該地段在區議會建議設立的寵物公園計劃;
  3. 發展項目的交通及環境評估必須證明在提升地段暢達性時能充分照顧周邊民居的生活寧靜;
  4. 絕不能引為先例進一步商業化鰂魚涌海濱。

鰂魚涌海濱關注組顧問趙家賢博士 於2017年6月率先並積極 跟進海裕街擬建25層建工廈事件,於2018年 2月15日5月4日 兩度與發展局局長會面,遞交 Continue reading